БАЛИ — Факты и Цифры
Мало новой земли для застройки
На Бали мало земли, пригодной для строительства районов и развития инфраструктуры: всего лишь около 5% от всей площади. Ȃлотность застройки в этих районах уже составляет 95-97%. Цены на недвижимость в таких условиях будут только расти.
Стабильная экономика
Проект
Мы выбрали лучший участок для строительства
Поселок расположен на первой линии океана
80 метров до пляжа Локация в окружении Отелей St. Regis, Mulia, Kempinski. Два лучших пляжа на острове в пешей доступности. Гольф поле, теннисный клуб, центр водного спорта. Три ресторана и три кафе в пешей доступности.
Рестораны
Koral Restaurant
Tanah Liat и Izakaya by Oku
Kulkul Beach House и Bai Yun
Bali National Golf Club
Так будет выглядеть ваш дом
Планировка Вилл 1/2/3 bedroom
1 BR
1 BR
Общая площадь: 117 м2 Цена: $374 000
2 BR
2 BR
Общая площадь: 159 м2 Цена: $484 000
3 BR
3 BR
Общая площадь: 233 м2 Цена: $608 580
Полностью готовый к жизни дом с мебелью и техникой — заезжай и живи
Собственный бассейн с гидромассажем Умный дом Домашний кинотеатр Винный шкаф Кладовка* Стиральная машина Бытовая техника Bosch и аналоги Сантехника Grohe, Villeroy & Boch и аналоги
Мы все предусмотрели
Дома строятся с учетом сейсмоактивности и большого количества осадков Расчет конструктива производится по максимальной сейсмоактивности за период в 50 лет У архитекторов есть большой опыт стройки в субэкваториальной зоне Предусмотрена гидроизоляция фундаментов, что избавит от проникновения капиллярной влаги (сырость, грибок, разрушение конструкций и отделки) Предусмотрены резервные водостоки на кровле на случай обильных ливней
Мы все предусмотрели Контракт на землю заключен. Сроки строительства регламентированы договором.
Гарантия по договору: 5 лет на конструктив 2 года на гидроизоляцию
Юридическая безопасность
DUE DILIGENCE проведен международной юридической компанией из LEGAL500
Как мы строим
Благодаря большому накопленному опыту в роли генподрядчика мы знаем, как эффективно организовать процесс строительства и контроля качества. Локальные подрядчики будут распределены по отдельным блокам работ и будут легко заменяемы в случае несоответствия нашим стандартам качества.
Как мы строим
Застройщик
Андрей Хазов — основатель и генеральный директор Inside Developmen
Архитектор
Алексей Николашин основатель бюро Sl Architects
Опыт: ● Имеет большой опыт в проектировании частных вилл и дизайне жилых и общественных интерьеров. ● Архитектурное бюро SL.architects работает с заказчиками из Катара, Таиланда, России,ОАЭ (Дубай), Монако и других стран. ● Более 400 проектов было реализовано архитектурным бюро SL.architects по всему миру. Награды бюро: ● Best Interior Design Apartment Europe (2019-2020) ● Award Winner (2017-2018) Interior Design Private Residence ● Professional Design Award 2020
Инвестиционный партнер
Реализованные проекты: Виллы и Апартаменты в Дубае, Монако и Черногории.
Реализованные проекты
Mriya Resort — отельный комплекс на берегу Черного моря, который был удостоен множества наград, в том числе “Лучший отель в Восточной Европе”.
OceaniQ — комплекс вилл на берегу океана
2 этажа От $357 000 (без НДС) Возможна рассрочка и ипотека Окупаемость: 5-10 лет ROI: 13-35% Перспективы роста стоимости земли за 3-5 лет: x3-x4 Лизхолд на 75 лет (25 включено + приоритетная пролонгация до 50 лет) Начало строительства: сентябрь-октябрь 2023г. Сроки реализации: 2 года
Финансовая модель по посуточной аренде 2BR виллы
Вы можете воспользоваться нашими услугами по сдаче жилья после строительства
Мы берем на себя:
● уборку;
● ремонт;
● подготовку к сдаче;
● регистрацию на маркетплейсах;
● общение с клиентами.
Вы просто получаете деньги на счет каждый месяц.
Все налоги, отчисления, общение с туристами мы берем на себя
Как можно оплатить?
Чек: от $357 000 (без НДС ) Возможны рассрочка и ипотека. Способы оплаты: рубли, крипта, рупии, доллары, SWIFT